fbpx
Jak szybko znaleźć najemcę (cz.2)?
Dlaczego elastyczność na rynku nieruchomości jest ważna (cz. II)? W pierwszej części artykułu podzieliliśmy się z Wami kilkoma poradami dotyczącymi tego jak szybko znaleźć najemcę - w szczególności w zakresie tworzenia i rozpowszechniania ogłoszenia a także organizacji dni otwartych, czy prezentacji mieszkań na wynajem. W tej części skupimy się na elementach, które są najczęściej negocjowane przez potencjalnych najemców [...]
Jak szybko znaleźć najemcę (cz.1)?
Dlaczego elastyczność na rynku nieruchomości jest ważna? Nie ulega wątpliwości, że pandemia COVID-19 wpłynęła znacząco na rynek najmu nieruchomości i wielu inwestorów stanęło przed pytaniem jak szybko znaleźć najemcę. Działalność wynajmu krótkoterminowego, w tym hoteli, hosteli i prywatnych kwater została przez długi czas ograniczona praktycznie do zera. Do osłabienia rynku przyczyniły się także tendencje wzrostowe [...]
Jakie są obowiązki zarządcy nieruchomości?
Co należy do zadań zarządcy nieruchomości? Zarządca nieruchomości to podmiot, który wykonuje zlecone przez Wspólnotę zadania. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami “zarządca nieruchomości to przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą z zakresu zarządzania nieruchomościami". Ustawowa definicja nie daje jednak klarownej odpowiedzi jakie są obowiązki zarządcy nieruchomości. Ustawodawca w dalszej części [...]
Protokół zdawczo-odbiorczy
Jak wygląda i co powinien zawierać? Ocena stanu technicznego mieszkania jest jednym z najważniejszych elementów przekazania mieszkania nowemu najemcy. Protokół zdawczo-odbiorczy to zabezpieczenie zarówno dla najemcy, jak i właściciela mieszkania. Jak wygląda i co powinien zawierać? W poniższym artykule postaramy się odpowiedzieć na wszystkie nurtujące Cię pytania. 1. Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy? Niewiele osób zdaje [...]
Meblowanie mieszkania na wynajem
Warto, czy nie warto? Decyzja o zakupie nieruchomości to popularny pomysł na rozpoczęcie swojej przygody z inwestowaniem. Wiele osób decyduje się na ten rodzaj inwestycji, ponieważ jest to najbezpieczniejsza forma ulokowania swojego kapitału, która przynosi także wysokie zyski. Każdy właściciel nieruchomości wie jednak, że to zaledwie początek drogi ku wynajmowi. Jednym z aspektów, które przyszły inwestor musi [...]
Zebrania wspólnoty mieszkaniowej w 2021 r.
Jak je poprawnie organizować? Mimo obecnie panujących obostrzeń w związku z pandemią COVID-19, nadal funkcjonuje obowiązek przeprowadzenia rocznych zebrań wspólnoty mieszkaniowej (zgodnie z ustawą o własności lokali). Jednak w trosce o bezpieczeństwo i stan zdrowia właścicieli lokali, Resideo wprowadza w tym roku nowoczesny model zebrań online. Roczne zebranie wspólnot mieszkaniowych zwoływane jest przez zarząd lub zarządcę nieruchomości wspólnej. [...]

Compare